{"product_id":"kit-alojamento-local-t2-ou-t3-1","title":"Kit Alojamento Local T2 ou T3","description":"\u003cp style=\"font-weight: 400;\"\u003e\u003cb\u003e\u003cstrong\u003eO Kit Alojamento Local\u003c\/strong\u003e\u003c\/b\u003e \u003cb\u003e\u003cstrong style=\"font-style: inherit;\"\u003epara T2 ou T3 \u003c\/strong\u003e\u003c\/b\u003eé constituido por todos os elementos de Segurança Contra Incêndio legalmente obrigatórios para apartamentos T2 e T3\u003cb\u003e\u003cstrong style=\"font-style: inherit;\"\u003e (até 6 pessoas) \u003c\/strong\u003e\u003c\/b\u003edestinados ao Alojamento Local\u003cb\u003e\u003cstrong style=\"font-style: inherit;\"\u003e.\u003c\/strong\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"font-weight: 400;\"\u003ePara elaborar este pack tivemos como base o \u003ca style=\"font-style: inherit; font-weight: inherit;\" href=\"https:\/\/dre.pt\/application\/dir\/pdf1sdip\/2014\/08\/16600\/0457004577.pdf\"\u003eDecreto-Lei n.º 128\/2014 de 29 de Agosto\u003c\/a\u003e\u003cb\u003e\u003cstrong style=\"font-style: inherit;\"\u003e \u003c\/strong\u003e\u003c\/b\u003eque regula os \u003cb\u003e\u003cstrong style=\"font-style: inherit;\"\u003erequisitos de segurança\u003c\/strong\u003e\u003c\/b\u003e para \u003cb\u003e\u003cstrong style=\"font-style: inherit;\"\u003e\u003cem\u003eestabelecimentos de alojamento loca\u003c\/em\u003e\u003c\/strong\u003e\u003c\/b\u003e\u003cem\u003el.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"font-weight: 400;\"\u003eOrganizamos este \u003cb\u003e\u003cstrong style=\"font-style: inherit;\"\u003eKit Alojamento Local\u003c\/strong\u003e\u003c\/b\u003e a pensar em si e ì\u003cb\u003e\u003cstrong style=\"font-style: inherit;\"\u003encluí:\u003c\/strong\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"font-weight: 400;\"\u003e\u003cb\u003e\u003cstrong style=\"font-style: inherit;\"\u003ePrazo de Entrega: 2 a 3 dias úteis.\u003cbr\u003e\u003c\/strong\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"font-weight: 400;\"\u003e\u003cb\u003e\u003cstrong style=\"font-style: inherit;\"\u003e \u003c\/strong\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli style=\"font-weight: 400;\"\u003eExtintor Abc 6KG\u003c\/li\u003e\n\u003cli style=\"font-weight: 400;\"\u003eManta Ignífuga 100 x 100 cm\u003c\/li\u003e\n\u003cli style=\"font-weight: 400;\"\u003eCaixa de Primeiros Socorros Pequena (até 6 pessoas)\u003c\/li\u003e\n\u003cli style=\"font-weight: 400;\"\u003ePlaca de Sinalização Fotoluminescente - Extintor - 150x150mm\u003c\/li\u003e\n\u003cli style=\"font-weight: 400;\"\u003ePlaca de Sinalização Fotoluminescente - Manta Ingífuga - 150x150mm\u003c\/li\u003e\n\u003cli style=\"font-weight: 400;\"\u003ePlaca de Sinalização Fotoluminescente - Caixa de Primeiros Socorros - 150x150mm\u003c\/li\u003e\n\u003cli style=\"font-weight: 400;\"\u003ePlaca de Sinalização Fotoluminescente - Nº de emergência 112 - 100x200mm\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp style=\"font-weight: 400;\"\u003e\u003cb\u003e\u003cstrong\u003ePortaria n.º 517\/2008 de 25 de Junho\u003c\/strong\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"font-weight: 400;\"\u003eArtigo 7º\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"font-weight: 400;\"\u003e\u003cb\u003e\u003cstrong style=\"font-style: inherit;\"\u003eRequisitos de segurança\u003c\/strong\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"font-weight: 400;\"\u003e1 — Os \u003cspan style=\"font-style: inherit; font-weight: inherit;\"\u003eestabelecimentos de \u003c\/span\u003e\u003cb\u003e\u003cstrong style=\"font-style: inherit;\"\u003e\u003cem\u003ealojamento local\u003c\/em\u003e\u003c\/strong\u003e\u003c\/b\u003e devem observar as regras gerais de segurança contra riscos de incêndio e os requisitos referidos nos números seguintes.\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"font-weight: 400;\"\u003e2 — Os estabelecimentos de \u003cb\u003e\u003cstrong style=\"font-style: inherit;\"\u003ealojamento local\u003c\/strong\u003e\u003c\/b\u003e com \u003cspan style=\"font-style: inherit; font-weight: inherit;\"\u003ecapacidade inferior a 50 pessoas\u003c\/span\u003e devem dispor de:\u003c\/p\u003e\n\u003col\u003e\n\u003cli style=\"font-weight: 400;\"\u003ea)\u003ca style=\"font-style: inherit; font-weight: inherit;\" href=\"http:\/\/www.extintor.pt\/37-extintores\"\u003e\u003cb\u003e\u003cstrong style=\"font-style: inherit;\"\u003eExtintores\u003c\/strong\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/a\u003ee \u003ca style=\"font-style: inherit; font-weight: inherit;\" href=\"http:\/\/www.extintor.pt\/80-mantas-ignifugas\"\u003emantas de incêndios\u003c\/a\u003e acessíveis e em quantidade adequada ao número de unidades de alojamento;\u003c\/li\u003e\n\u003cli style=\"font-weight: 400;\"\u003eb) Equipamento de\u003ca style=\"font-style: inherit; font-weight: inherit;\" href=\"http:\/\/www.extintor.pt\/62-farmacias\"\u003e\u003cb\u003e\u003cstrong style=\"font-style: inherit;\"\u003eprimeiros socorros\u003c\/strong\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/a\u003e;\u003c\/li\u003e\n\u003cli style=\"font-weight: 400;\"\u003ec) Manual de instruções de todos os electrodomésticos existentes nas unidades de \u003cb\u003e\u003cstrong style=\"font-style: inherit;\"\u003ealojamento\u003c\/strong\u003e\u003c\/b\u003eou, na falta dos mesmos, informação sobre o respectivo funcionamento e manuseamento;\u003c\/li\u003e\n\u003cli style=\"font-weight: 400;\"\u003ed) Indicação do \u003cb\u003e\u003cstrong style=\"font-style: inherit;\"\u003enúmero nacional de emergência\u003c\/strong\u003e\u003c\/b\u003e(112).\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ol\u003e\n\u003cp style=\"font-weight: 400;\"\u003eNeste novo quadro regulamentar, os estabelecimentos de alojamento local continuam a ser caracterizados como aqueles que prestam serviços de alojamento temporário a turistas, mediante remuneração, e que reúnam os requisitos nele previstos, proibindo-se agora, expressamente, a exploração de estabelecimentos de alojamento local que reúnam os requisitos para serem considerados empreendimentos turísticos, como é o caso daqueles que apresentem um número de quartos superior a 9.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3 style=\"font-weight: 700 !important;\"\u003e\u003cspan style=\"font-style: inherit; font-weight: inherit;\"\u003e\u003cb\u003e\u003cstrong style=\"font-style: inherit;\"\u003eAlojamento local, o que precisa saber !!!\u003c\/strong\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/h3\u003e\n\u003cp style=\"font-weight: 400;\"\u003e\u003cb\u003e\u003cstrong style=\"font-style: inherit;\"\u003e \u003c\/strong\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"font-weight: 400;\"\u003e\u003cb\u003e\u003cstrong style=\"font-style: inherit;\"\u003e O que preciso de fazer para o licenciar um estabelecimento de Alojamento Local?\u003c\/strong\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"font-weight: 400;\"\u003ePara estar em condições de prestar serviços de alojamento, qualquer estabelecimento de\u003cb\u003e\u003cstrong style=\"font-style: inherit;\"\u003e Alojamento Local\u003c\/strong\u003e\u003c\/b\u003e tem de obedecer aos requisitos mínimos estabelecidos na Decreto-Lei n.º 128\/2014, de 29 de agosto.\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"font-weight: 400;\"\u003eNo entanto, a entidade exploradora deverá estar ciente de que não são os únicos requisitos de funcionamento pois, o estabelecimento de \u003cb\u003e\u003cstrong style=\"font-style: inherit;\"\u003ealojamento local\u003c\/strong\u003e\u003c\/b\u003e é um estabelecimento de utilização pública. Por conseguinte, aplicam-se uma série de normas que não constam apenas na legislação acima referida, mas também em legislação aplicável a estabelecimentos públicos, tais como:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli style=\"font-weight: 400;\"\u003eColocação de dístico de Proibição de Venda de Bebidas Alcoólicas a Menores de 16 anos, caso o estabelecimento local tenha uma cozinha à disposição do utente;\u003c\/li\u003e\n\u003cli style=\"font-weight: 400;\"\u003eColocação de dístico de Não Fumador;\u003c\/li\u003e\n\u003cli style=\"font-weight: 400;\"\u003eInspeção da instalação da Gás de 2 em 2 anos, caso o estabelecimento local tenha uma cozinha à disposição do utente, com equipamentos de gás;\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp style=\"font-weight: 400;\"\u003eEstes requisitos de funcionamento acima referidos não constam do disposto no Decreto-Lei n.º 128\/2014, mas a entidade exploradora deverá informar-se, junto de técnicos habilitados, quais as melhores práticas a implementar no funcionamento do estabelecimento.\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"font-weight: 400;\"\u003e\u003cb\u003e\u003cstrong style=\"font-style: inherit;\"\u003eNo que se refere a requisitos de segurança, sou obrigado\/a a apresentar um Projeto de Segurança Contra Risco de Incêndios?\u003c\/strong\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"font-weight: 400;\"\u003eNão. No entanto, há considerações a ter em conta:\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"font-weight: 400;\"\u003eSe o estabelecimento tiver \u003cb\u003e\u003cstrong style=\"font-style: inherit;\"\u003ecapacidade máxima inferior a 10 utentes\u003c\/strong\u003e\u003c\/b\u003e, deverá possuir:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli style=\"font-weight: 400;\"\u003e\n\u003ca style=\"font-style: inherit; font-weight: inherit;\" href=\"http:\/\/www.extintor.pt\/37-extintores\"\u003eExtintor\u003c\/a\u003e e \u003ca style=\"font-style: inherit; font-weight: inherit;\" href=\"http:\/\/www.extintor.pt\/80-mantas-ignifugas\"\u003emanta de incêndio\u003c\/a\u003e acessíveis aos utilizadores;\u003c\/li\u003e\n\u003cli style=\"font-weight: 400;\"\u003eEquipamento de \u003ca style=\"font-style: inherit; font-weight: inherit;\" href=\"http:\/\/www.extintor.pt\/62-farmacias\"\u003eprimeiros socorros\u003c\/a\u003eacessível aos utilizadores;\u003c\/li\u003e\n\u003cli style=\"font-weight: 400;\"\u003eIndicação do número nacional de emergência (112) em local visível aos utilizadores\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp style=\"font-weight: 400;\"\u003eSe o estabelecimento tiver capacidade máxima de 10 a 30 utentes, o estabelecimento deverá cumprir as regras de segurança contra\u003cu\u003e\u003cspan style=\"font-style: inherit; font-weight: inherit;\"\u003e riscos de incêndio\u003c\/span\u003e\u003c\/u\u003e, nos termos do disposto no Decreto-Lei n.º 220\/2008, de 12 de novembro, e do regulamento técnico constante da Portaria n.º 1532\/2008, de 29 de dezembro, devendo nomeadamente, ser implementadas as medidas de autoproteção adequadas ao estabelecimento, nos termos da legislação referida.\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"font-weight: 400;\"\u003ePara a instalação de um estabelecimento de \u003cb\u003e\u003cstrong style=\"font-style: inherit;\"\u003eAlojamento Local\u003c\/strong\u003e\u003c\/b\u003e, sem execução de obras sujeitas a controlo prévio, não é necessária a apresentação de um projeto de segurança contra \u003cu\u003e\u003cspan style=\"font-style: inherit; font-weight: inherit;\"\u003erisco de incêndio.\u003c\/span\u003e\u003c\/u\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"font-weight: 400;\"\u003e\u003cspan style=\"font-style: inherit; font-weight: inherit;\"\u003e\u003cu\u003e \u003c\/u\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"font-weight: 400;\"\u003e\u003cb\u003e\u003cstrong style=\"font-style: inherit;\"\u003e \u003c\/strong\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"font-weight: 400;\"\u003e\u003cb\u003e\u003cstrong style=\"font-style: inherit;\"\u003eSou proprietário de uma casa de férias (pessoa singular) e gostava de a alugar durante apenas alguns meses, em aluguer de curta duração, para poder rentabilizar o espaço quando não a estou a usar durante todo o ano (segundas habitações), como faço?\u003c\/strong\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"font-weight: 400;\"\u003eNeste caso o proprietário deve registar o seu imóvel como estabelecimento de \u003cb\u003e\u003cstrong style=\"font-style: inherit;\"\u003eAlojamento Local\u003c\/strong\u003e\u003c\/b\u003e, quer seja moradia ou apartamento.\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"font-weight: 400;\"\u003eNo que diz respeito às questões fiscais, em que o proprietário é uma pessoa singular, que faz a própria gestão do imóvel, o sujeito passivo deve registar nas finanças a atividade de prestação de serviços de hotelaria (art.º. 3 e 4 CIRS), antes de a iniciar, apresentando a Declaração de Início de Atividade (art.º 112º CIRS), no regime simplificado ou contabilidade organizada, consoante a sua estimativa de rendimentos.\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"font-weight: 400;\"\u003ePara que esteja em condições de seguir a atividade o proprietário deve ainda assegurar que todos os requisitos legais, que constam no Decreto-Lei n.º 128\/2014, são cumpridos.\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"font-weight: 400;\"\u003eNo que diz respeito ao IVA, deve emitir fatura ou documento equivalente pelo serviço prestado (art.º 36, CIVA), e debitar IVA à taxa reduzida (6%), ou sem IVA, se no início de atividade estimar, um volume de negócios inferior a 10.000 € anuais.\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"font-weight: 400;\"\u003e\u003cb\u003e\u003cstrong style=\"font-style: inherit;\"\u003eAcabei de registar o meu estabelecimento de Alojamento Local e questiono se sou obrigado a afixar uma placa identificativa AL na porta do estabelecimento?\u003c\/strong\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"font-weight: 400;\"\u003eNos termos do n.º 1 do art.º 18.º do Decreto-Lei n.º 128\/2014, apenas para os estabelecimentos de alojamento local, na modalidade de Estabelecimentos de Hospedagem, incluindo os Hostels, se prevê a obrigatoriedade da afixação da placa identificativa para AL, no exterior, junto ao acesso principal do estabelecimento.\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"font-weight: 400;\"\u003e\u003cb\u003e\u003cstrong style=\"font-style: inherit;\"\u003eTenho um estabelecimento de alojamento local e preciso de saber se, no âmbito da Segurança no Trabalho, preciso de dar formação aos meus colaboradores?\u003c\/strong\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"font-weight: 400;\"\u003eDe acordo com a legislação da Segurança no Trabalho, no artigo 20.º da Lei 102\/2009, de 10 de setembro, na sua atual redação, os colaboradores devem receber uma formação adequada no domínio da segurança e saúde no trabalho, tendo em atenção o posto de trabalho e o exercício de atividade de risco elevado.\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"font-weight: 400;\"\u003eNo entanto, e para todo o caso, diz a mesma legislação o empregador deve formar, em número suficiente, tendo em conta a dimensão da empresa e os riscos existentes, os trabalhadores responsáveis pela aplicação das medidas de primeiros socorros, de combate a incêndios e de evacuação de trabalhadores, bem como facultar-lhes material adequado.\u003c\/p\u003e\n\u003cp style=\"font-weight: 400;\"\u003eO não cumprimento desta mesma legislação constitui contraordenação grave.\u003c\/p\u003e\n\u003ch5\u003e\u003cstrong\u003ePrazo de Entrega\u003c\/strong\u003e\u003c\/h5\u003e\n\u003cp\u003eO Prazo de entrega inicia no dia útil seguinte encomenda. Expedido em 2 a 3 dias úteis via transportadora ou recolha no nosso armazém.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eNo caso de opção de transportadora acresce o tempo de entrega após a recolha nas nossas instalações do seu pedido.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e \u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch5\u003e\u003cstrong\u003eMétodos de Envio e Recolha\u003c\/strong\u003e\u003c\/h5\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eInformação\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eA recolha da mercadoria é da responsabilidade do Cliente, sendo que se optar pelo método de Transportadora a entrega deverá ser controlada pelo cliente pelos dados que são fornecidos, não poderá ser a Kreaconsensus Lda ser responsabilizada pela entrega da mesma e comprimento dos prazos, não dando motivo justo para a devolução dos produtos adquiridos. (Salvo prévia análise da administração).\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong style=\"font-size: 0.875rem;\"\u003eEnvio por Transportadora\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eOs pedidos são processadas e expedidos diariamente após as 15H00 (Lisbon UTC\/GMT) para poderem chegar no dia seguinte até às 18H30 a confirmação do pagamento terá que ser até às 13H00, após as 13H00 a sua encomenda será processada no dia útil seguinte\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eO pedido é entregue na morada que escolheu como morada de entrega no momento da compra. \u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eQuando o seu pedido for expedido receberá email com o tracking e toda informação para possa acompanhar o estado do seu pedido.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAo receber o seu pedido verifique sempre o estado da embalagem caso verifique algum dano resultante do transporte, deve referir a incidência ao transportador, se possível fotografar e reportar de imediato por email para suporteweb@kh4.pt, no entanto, poderá recusar a sua entrega (neste caso sem abrir).\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eNão poderá ser imputado qualquer responsabilidade do transporte à Kreaconsensus Unipessoal Lda,\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eRecolha no nosso armazém\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eNo caso de optar por recolha no nosso armazém, receberá um email com a informação que o seu pedido se encontra disponível para recolha,\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eO Horário de recolhas será sempre após as 15H.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eNOTA:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSÓ EFETUAMOS A ENTREGA DOS PRODUTOS ADQUIRIDOS À PESSOA IDENTIFICADA NA COMPRA, CASO PRETENDA QUE SEJA ENTREGUE A UM TERCEIRO É IMPRESCINDÍVEL A AUTORIZAÇÃO POR ESCRITO POR MEIO DE EMAIL PARA SUPORTEWEB@KH4.PT\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e \u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e \u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e \u003c\/p\u003e","brand":"SINALGRÁFICO","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":54183333953881,"sku":"SG-008","price":98.4,"currency_code":"EUR","in_stock":false}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0754\/0408\/3545\/products\/t2-e-t3-500x500-1.jpg?v=1756744866","url":"https:\/\/kh4.pt\/products\/kit-alojamento-local-t2-ou-t3-1","provider":"Criaconsensos - Serviços Gráficos e Publicidade","version":"1.0","type":"link"}